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本报北京4月24日电 (记者王浩)近日，长江防总召开2024年工作视频会议，分析研判今年汛情旱情形势，安排部署水旱灾害防御重点工作。据预测，2024年汛期长江流域气候年景总体偏差，涝重于旱；降水时空分布不均，旱涝并存。主汛期(6月至8月)流域降水量偏多，其中长江上游比正常偏多5%至10%、长江中下游偏多10%以上。长江中下游干流及两湖水系北部可能发生较大洪水，金沙江中下游等区域可能发生阶段性干旱，局地因降水集中可能导致严重洪涝和山洪灾害，此外还需警惕汛期可能发生涝旱转折现象。太湖防总近日召开2024年工作会议，安排部署太湖流域及东南诸河水旱灾害防御工作，当前太湖流域正从南到北进入汛期。

据预测，4月24日至26日，华南大部、江南中部南部、西南东南部等地将再度出现一次强降雨过程，其中珠江流域部分地区将有大暴雨，累计面降雨量将有90至150毫米。受其影响，珠江流域西江支流柳江、桂江、贺江，北江、东江、韩江、粤东沿海及珠江三角洲诸河等将出现明显涨水过程，其中北江、韩江可能再次发生编号洪水，东江可能发生首次编号洪水，暴雨区内桂江、贺江、绥江、梅江及粤东沿海部分中小河流可能发生超警洪水。水利部及时部署洪水防御重点工作，狠抓中小水库、中小河流和山洪灾害等关键环节。

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中国驻法国大使馆公使陈力，法国前内政部长布鲁诺·勒鲁出席并致辞。湖州市委书记陈浩作城市推介。中国驻法国大使馆文化处公使衔参赞严振全，法国外贸部顾问米塞尔·贝斯，法国奥贝维利埃市副市长田凌，法国蒙达尔纪市法中友好协会会长王培文出席。法国知名企业、学校、研究所负责人，法国华人商协会代表，新闻媒体代表以及湖州市级有关单位和部分区县负责人等参加。

陈力代表中国驻法国大使馆向活动的举办表示祝贺。他说，近年来中法关系保持健康稳定的发展势头彩神v8，各领域交流更加密切，务实合作不断深化。今年是中法建交60周年和中法文化旅游年，从国家到地方，一大批精心打造的项目和精彩活动将贯穿全年，相信这些活动将进一步增进两国民众的相互理解和友谊。中法友谊的根基在民间，合作的潜力在地方，地方合作是发展两国关系的重要内容。湖州近年来发展势头强劲，在城市建设、乡村振兴、产业发展、生态环境等方面都取得了长足进步，城市综合实力大幅提升，可以说是美丽中国建设的一个缩影。希望与会嘉宾以此次活动为新起点，加强交流，深化合作，为中法友好关系持续发展作出贡献。

布鲁诺·勒鲁说，今年是中法建交60周年，湖州市在法国巴黎举办推介会和展览正当其时，很有意义。通过推介会和展览，让大家进一步领略了湖州之美和近年来的显著发展成绩。期待法国各有关方面和湖州市各有关单位以此次活动为契机，进一步加强交流交往，打造更多标志性合作成果。愿意发挥牵线搭桥作用，推动更多法国朋友前往湖州，切身感受优美的自然环境、深厚的文化底蕴以及崭新的发展面貌。

湖州市委书记陈浩表示，1904年，著名湖州商人张静江在法国巴黎创办了欧洲第一家中国公司——中国通运公司，成为中欧贸易合作的重要桥梁。此次我们来巴黎举办城市推介会彩神v8，就是想以会议为纽带，共同寻找合作共赢的新机遇。陈浩说，如果要用一句话来概括湖州，那莫过于“在湖州看见美丽中国”，这是对湖州城市形象、气质、内涵最精准的现实表达。

陈浩说，当前，我们正在加快打造“六个新湖州”，高水平建设生态文明典范城市，努力成为美丽中国的集成之地、浓缩之地、经典之地。热忱邀请大家常来湖州走一走、看一看，切身体验中国式现代化的盎然生机，切身感受“在湖州看见美丽中国”。真诚期待大家选择湖州、投资湖州、创业湖州，与我们共享发展机遇、共创美好未来。(完)

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4月23日，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、房屋管理局局长王桢表示，今年上海将推动500个小区按质论价调整物业费。“物业服务是一个市场化的行为，我们希望能够形成质价相符的机制。通过价格评估的方式，引导业主委员会和物业服务企业确定合理的物业服务费标准。鼓励有条件有意愿的小区，实行物业‘酬金制’。”

记者多方采访了解到，上海市已有不少老旧小区陆续开始探索按质论价调整物业费。目前，部分小区已完成了价格调整，也有不少小区还在谋划中。上海某老旧小区物业经理潘女士告诉记者，实行按质论价调整物业费，难度不小。她说：“我们小区是老公房，很老，所以8毛一个平方我们肯定是亏的。现在8毛有的人都不想付，跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。我们公司也有好几个小区(物业费)涨价是成功的。”

为了获得居民的认可，眼下，宛南六村以加装电梯、社区整体更新为契机，来提升物业服务水平，进而实现合理调整物业服务价格。看着原本破旧脏乱的小区变得整洁美观，物业保洁的服务有了大幅度提升，已有不少原本不愿调价的居民改变了想法。宛南六村居民区居民周女士说：“因为现在的人工都涨了，如果还是8毛，你的要求提出来，物业也不一定能达得到。涨到一块多一点或者两块左右，我觉得也可以，小区的品质肯定会提升。”

目前，探索完善“质价相符、按质论价、优质优价”的物业服务市场价格机制已在上海多县区全面铺开。上海市浦东新区北蔡镇城建中心(房办)副主任顾静表示：“北蔡镇总共147个小区，其中60个是老旧小区，物业费在8毛钱以下的小区总共是52个。从2023年8月份到现在为止，有18个小区已完成物业费的调价工作，基本上都是老旧小区。另外有34个小区是我们今年的一个工作重点。”

上海长宁区住房保障和房屋管理局物业科科长陆建欢也表示，他们已锁定物业问题较为突出的小区，协调各方力量共同推动提升物业服务水平。“我们就是要引导这些物业企业通过跟业委会友好协商，在双方达成一致意见的情况下，通过业主大会来形成表决。物业公司报的价格跟业委会之间有差距，完全可以请第三方机构来裁判，等于进行一个测算，给他们一个协商的基础平台。”

在推行物业服务按质论价过程中，尤其是老旧小区，一般会遇到三大难题：一是业主们对物业费涨价不理解，二是业委会履行物业费涨价程序不专业，三是物业服务质量本身较差，与物业费收缴率低形成恶性循环。顾静表示：“物业费调整工作之前，我们必须对这个小区进行成本核算，让广大业主知道保安成本是多少，保洁要花多少钱，绿化要多少成本，大家都摊开来看，做到公开透明，这样更有说服力。”

目前，上海住宅小区的物业管理主要有两种计费方式，一种是包干制，另一种是酬金制。王桢表示，对于物业费包干制计费的小区，要用好“物业服务价格评估”工具，抓住物业服务合同期满选聘、老旧小区改造、小微小区合并等重要窗口期，合理调整物业服务标准或价格。上海市房管局发布了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格，为业主与物业服务企业协商定价提供参考；建立了物业服务企业综合评价体系，涵盖了物业服务企业的信用信息、社区满意度、公众满意度等6个维度，评价主体包括房管部门、街镇党委、行业协会、居民群众等。

王桢表示：“对全上海的物业管理，我们有个信用评分的机制，公开的平台上都进行公开。在业主选取物业公司的过程当中，我们还有个评价机制，通过菜单式提供物业服务项目，业委会来选择，然后有一个第三方评价，针对这样的物业服务需求，物业费标准应该是多少，提供一个第三方的专业意见。业委会在选取物业招投标时，可以作为重要的参考依据。”